中山路歷史文化街區(qū)改造項目-街區(qū)建筑保護提升工程標(biāo)段一施工總承包工程招標(biāo)公告

公告時間：2026年05月14日至 2026年06月04日

投資項目代碼： 2310-441900-04-01-263487

工程編碼（標(biāo)段編碼）： E4419000748011557001001

招標(biāo)編號： SHASLA12600690

投資項目名稱：中山路歷史文化街區(qū)改造項目

招標(biāo)項目名稱：中山路歷史文化街區(qū)改造項目-街區(qū)建筑保護提升工程標(biāo)段一施工總承包

工程（標(biāo)段）名稱：中山路歷史文化街區(qū)改造項目-街區(qū)建筑保護提升工程標(biāo)段一施工總承包

招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

公告性質(zhì)：正常公告

資格審查方式：資格后審

招標(biāo)項目地點：石龍鎮(zhèn)

資金來源：政府投資

資金來源構(gòu)成：100%鎮(zhèn)財政投資

投資金額：80,010,360.50元

招標(biāo)范圍及規(guī)模：本項目屬改造工程，主要包括石龍鎮(zhèn)中山路、巡查巷、太平路約60棟建筑活化改造及86棟建筑（含文物建筑、歷史建筑和傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑）立面修繕、沿街其他建筑立面清理，街區(qū)整體改造范圍的公共空間提升、泛光照明工程、公區(qū)室內(nèi)裝飾工程、變配電房工程、消防水池及泵房改造工程、新建成品裝置布置、室外工程等。

招標(biāo)內(nèi)容：中山路歷史文化街區(qū)改造項目-街區(qū)建筑保護提升工程標(biāo)段一施工總承包（按招標(biāo)圖紙及工程量清單所含內(nèi)容），包括但不限于：建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、拆除工程、給排水工程、消防水工程、電氣工程、消防電工程、弱電工程、電梯工程、暖通工程、建筑及景觀工程、園建工程、綠化工程（綠化養(yǎng)護期為12個月）等。注：一、以上招標(biāo)范圍未盡事宜，請詳見招標(biāo)圖紙及工程量清單并滿足設(shè)計文件的要求。二、本項目實施內(nèi)容均位于市級文物保護單位-石龍鎮(zhèn)中山路民國建筑群的保護范圍和建設(shè)控制地帶內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格按照文物部門對應(yīng)文物級別要求的法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范要求開展報建和工程實施工作。部分工程實施還涉及11處文物建筑本體范圍內(nèi)的開挖，施工過程中需注意對文物建筑本體的保護與監(jiān)測，對文物保護范圍和建設(shè)控制地帶范圍內(nèi)的施工也需注意對文物本體的影響。三、本項目實施內(nèi)容位于省級歷史文化街區(qū)-中山路歷史文化街區(qū)核心保護范圍和建設(shè)控制地帶內(nèi)，涉及40余處歷史建筑本體，應(yīng)嚴(yán)格按照住建部門批復(fù)的上位保護規(guī)劃及其他的法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范要求開展報建和工程實施工作。部分工程實施還涉及多處歷史建筑本體范圍內(nèi)的開挖，施工過程中需注意對歷史建筑本體的保護與監(jiān)測，對歷史文化街區(qū)核心保護范圍和建設(shè)控制地帶范圍內(nèi)的施工也需注意影響。

最高投標(biāo)限價：最高投標(biāo)限價人民幣80,010,360.50元（其中包含的定額工日工資總額為人民幣20,091,055.5元；含安全生產(chǎn)措施單列費人民幣2,480,818.92元。）

保證金金額：本項目不收取投標(biāo)保證金

收取保證金單位：/

是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

投標(biāo)資格能力要求：根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（建市〔2014〕159號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市〔2015〕154號）、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實施意見》（建市〔2015〕20號）及《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》（建市〔2016〕226號），本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備建筑工程施工總承包三級或以上資質(zhì)。

投標(biāo)人業(yè)績要求：本工程不要求投標(biāo)人提交同類工程資格審查業(yè)績證明材料。

項目負(fù)責(zé)人資格能力要求：1.需登記在東莞市公共資源交易企業(yè)庫中；且登記的注冊建造師等級符合本款第3.2.4項的要求；2.未在其他任何在建工程中任職項目負(fù)責(zé)人。3.具備安全生產(chǎn)考核合格證（須為項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證，即“建安B”類證）。4.二級或以上等級注冊建造師，建造師注冊證書中列明的專業(yè)類別為建筑工程。

是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式：是

獲取招標(biāo)文件的方式：全國公共資源交易平臺（廣東省 · 東莞市）（網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn）

獲取招標(biāo)文件開始時間：2026年05月14日 08:30:00

獲取招標(biāo)文件截止時間：2026年06月04日 09:30:00

遞交投標(biāo)文件截止時間：2026年06月04日 09:30:00

投標(biāo)文件遞交方式：網(wǎng)上關(guān)聯(lián)

開標(biāo)時間：2026年06月04日 09:30

開標(biāo)地點：開標(biāo)室（12）

發(fā)布公告媒介：公共資源交易中心

項目法人：東莞市石龍鎮(zhèn)工程建設(shè)中心

招標(biāo)項目實施（交貨）地點：石龍鎮(zhèn)

工期（交貨期）：計劃工期為 556 日歷天，計劃開工日期為2026 年 6 月 20 日，計劃竣工日期為 2027 年12月28日。

招標(biāo)人：東莞交控置業(yè)有限公司

招標(biāo)人地址：東莞市南城街道東莞大道南城段116號東莞軌道交通大廈2號樓22層

招標(biāo)人聯(lián)系人：韓樂

招標(biāo)人聯(lián)系電話：0769-38831932

提出異議的渠道和方式：本次招標(biāo)實行招標(biāo)人負(fù)責(zé)制，潛在投標(biāo)人、投標(biāo)人或其它利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、開標(biāo)以及評（定）標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)依法在規(guī)定的時間內(nèi)使用企業(yè)數(shù)字證書通過東莞市公共資源交易E網(wǎng)通管理平臺向招標(biāo)人提出，逾期視為放棄提出異議的權(quán)利。

招標(biāo)人異議受理部門：交控置業(yè)公司綜合管理部

招標(biāo)代理機構(gòu)：深圳國際招標(biāo)咨詢有限公司

招標(biāo)代理地址：深圳市南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座25樓

招標(biāo)代理聯(lián)系人：陳卓、練小青、陳月連

招標(biāo)代理聯(lián)系電話：13480407717、13533539239、18926527069

監(jiān)督部門：東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會城市建設(shè)局

監(jiān)督部門聯(lián)系電話：0769-22897012

監(jiān)督部門聯(lián)系地址：東莞市松山湖控股大廈4F-420住建科辦公室

其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容：無其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容

（清單）中山路歷史文化街區(qū)改造項目-街區(qū)建筑保護提升工程標(biāo)段一施工總承包.zip